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Estimation immobilière dans le canton de Genève
Ville, rive gauche, rive droite ou campagne genevoise : obtenez une première fourchette pour votre bien, puis un prix précis après une visite gratuite.
Quel bien voulez-vous estimer ?
Étape 1 sur 3Ce qu'il faut savoir à Genève
Le marché genevois a ses propres règles, qui pèsent directement sur le prix.
Une offre très rare
Peu de biens en propriété sont mis en vente chaque année : un bien bien présenté trouve vite preneur.
Les zones de développement
Dans ces zones, le prix d'un logement neuf peut être contrôlé par l'État pendant plusieurs années. On vérifie si votre bien est concerné.
La ville et la campagne
Les écarts de prix entre le centre, les communes de la rive gauche et la campagne genevoise sont importants.
La vue et le lac
Vue sur le lac, sur le Jet d'eau ou sur les Alpes : un critère qui peut faire monter fortement le prix.
Les charges de PPE
Comme partout, des charges élevées ou des travaux à venir freinent les acheteurs.
L'impôt sur la vente
À Genève, l'impôt sur le gain immobilier va de 50 % à 2 % selon la durée de possession. Il faut l'anticiper.
Questions fréquentes
Combien d'impôt sur la vente ?
À Genève, l'impôt sur les bénéfices et gains immobiliers baisse avec la durée de possession, de 50 % à 2 %. Faites le calcul sur gainimmobilier.ch/ge.
Mon bien est-il en zone de développement ?
On le vérifie pour vous avant l'estimation, car cela change les règles de revente.
Qui fait l'estimation ?
Jonathan Pfister, courtier immobilier agréé. La visite se fait chez vous, selon vos disponibilités.
Ce que disent nos clients
Avis publiés sur Google« J aimerai apporter mon temoignage sur l agence BRYMMO et en particilier sur Jonathan Pfister, son dirigeant. Tout au long du processus de vente, j ai ete ecoutee,conseillee,aidee et soutenue. L appartement s est vendu a son juste prix, a des clients solvables et tout cela sans stress. Je recommande donc vivement cette agence.pour tout achat ou vente de biens immobiliers. »
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